- 万景金府威尼斯
- 6626 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 岷江大道,文忠路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万景金府威尼斯位于东坡区域东坡板块。小区由四川万景房地产开发有限公司岷江大道分公司开发。容积率约为3.49，小区共有约29栋楼。小区主推户型有97㎡左右的3居室以及112㎡左右的4居室，主要适合改善型人群购买。小区绿植覆盖率较高，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离田家炳实验中学约905m，孩子上学方便；
- 小区距离苏洵公园约1.1km，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区地下停车场部分车辆停车场不规范，管理不当。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
991米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区229m左右有金象国际公交站，19路、21路、202路公交车停靠该公交站点，距离小区270m左右有文忠街口公交站，5路、21路、T51路公交车停靠此站，距小区约330m有眉山骨科医院公交站，18路公交此停靠此站，小区临近裴城路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.5
73个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
距小区约248m处有维多利亚幼稚园，是一所民办幼儿园；距离小区约975m处有东坡小学，是一所公办小学；距离小区693m左右有眉山外国语学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植覆盖率较高，整体环境较好。小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以卡其色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3.49。小区由29栋楼房组成。小区主推户型有97㎡左右的3居室以及112㎡左右的4居室。
出入口
小区共有8个出入口，分别是2号门、4号门、1号门、3号门、停车场、东1门、北2门、北1门，其中2号门、停车场、北2门、北1门和1号门临近岷江大道西段，4号门和东1门临近文忠街，3号门距离永通河较近，风景较好，
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川外滩物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
207个
超市
11个
便利店
商业配套
万达广场(眉山店)距小区约1km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区486m左右有宏远上铖超市(金罗马店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区169m左右有品味烧菜，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区670m左右有一所眉山健民医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区194m左右有何畅宇懿德诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区209m左右有广源大药房(文忠店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区588m左右有星野生活服务市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区256m左右有中国银行(眉山新区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区224m左右有中国移动银狐通讯，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右是眉山市政府，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.1km左右有苏洵公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约241m有首创健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约848m有维斯影城(眉山店)，方便居民日常观影。距离小区382m左右有名人会所，方便居民唱歌消遣。
万景金府威尼斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6522元/㎡
0%
03-02
6545元/㎡
0.35%
03-09
6579元/㎡
0.52%
03-16
6623元/㎡
0.67%
03-23
6649元/㎡
0.39%
03-30
6656元/㎡
0.11%
04-06
6676元/㎡
0.3%
04-13
6712元/㎡
0.54%
04-20
6743元/㎡
0.46%
04-27
6730元/㎡
0.19%
05-04
6693元/㎡
0.55%
05-11
6626元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7339元/㎡
8.3%
2024-07
7071元/㎡
11.78%
2024-08
6844元/㎡
14.79%
2024-09
6858元/㎡
14.73%
2024-10
6752元/㎡
14.94%
2024-11
6656元/㎡
13.82%
2024-12
6672元/㎡
12.3%
2025-01
6627元/㎡
12.76%
2025-02
6518元/㎡
14.52%
2025-03
6649元/㎡
11.03%
2025-04
6738元/㎡
9.25%
2025-05
6626元/㎡
10.33%
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