东湖春天解读
陈文波
2021-08-31
玛雅-鸿运
特色
【轨道交通】东湖春天附近公交西门对面就可做3路！7路！12路！15路！20路！21路交通很方便
【小区户型】都是三房双卫产权69平方送下来110平方！四房双卫产权88平方送下来130平方！高层均为跃层最三层
【小区设施】小区绿化充足！绿化周边有儿童滑梯跷跷板靠近4栋！篮球场靠近9栋！娱乐设施很多大小朋友玩耍的地方
【生活配套】小区西门左转500米三医院！小区西门左转1公里过颖滨桥到湿地公园！一区西门对面过马路1里到新区市场！
不足
楼间距太窄！地下车库光线不好
刘羲
2022-02-09
同城房产
特色
【小区户型】小区全部是高层建筑。户型面积从56平到89平居多，三房单卫到四房双卫
【小区设施】有游泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球台，儿童游乐场，凉亭
【生活配套】小区1公里范围内有新区大市场，市三医院，湿地公园，苏澈公园
不足
小区物业管理水平需要提升，服务意识也需要加强
李成昆
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台！分别为5路11路等，可到达文定街眉山东站等
【小区户型】小区多为独栋独单元户型为改善性住房，特色户型为四室两厅两卫约120平
【小区设施】小区中庭有儿童游乐设施，旁边还有篮球场 乒乓球台，游泳池适合大人健身
【生活配套】小区五百米左右有岷东生活广场，三医院，新区大市场 聚生活购物医疗休闲于一体
不足
小区整体面积小 租客较多 地上停车位不足 有待物业调整改善
账号已注销
2021-04-05
特色
【轨道交通】公交7路，11路，15路，1路就在小区大门口设有站台
【小区户型】小区以塔楼和高层为主，楼栋采用围合式建设，错开分布，建面64-140平米，小区主要以三房两厅两卫为主
【小区设施】小区共有2986个机动车位，接近1:1比例，小区内中庭设置了羽毛球场，儿童游乐场，中间搭建了凉亭
【生活配套】学校有市一小，市一幼，医院有市三医院和市人民医院，东坡湖公园就在小区旁，东门大市场出小区大门就是
【房屋品质】小区由本地实力开发商鸿通地产开发，开盘时间2012年，交房时间2014年。社区近3万豪景中庭。
不足
小区绿化树木高大，对低楼层业主采光有一定遮挡
侯宇萧
2021-12-23
启创房产
特色
【轨道交通】小区100米就是5路公交站，距300米就是市委党校公交站有12路13路等多路公交可到眉山东站，老城区
【小区户型】小区是围合式建筑分格，大中庭，楼栋之间楼间距非常开阔，独栋独单元居多，小区户型特点产权小赠送大。
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地面积，绿地旁边有游泳池，篮球场，等娱乐设施，小朋友放学后都在这儿玩耍
【生活配套】北门出行300到岷江生活广场，超市，菜市场，商业为一体综合体，西门出门到湿地公园，到东坡水街。
不足
小区入住率高就导致电梯使用率高，等电梯需要花费较长的时间。小区地下车库管理不是很好。
陈建
2021-02-27
特色
【小区户型】小区有两梯六户，三梯八户，主推大户型，60平为三房单卫，适合刚需，66平为四房双卫主力户型，适合改善
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地面积，绿地旁边有游泳池，篮球场，等娱乐设施，小朋友放学后都在这儿玩耍
【生活配套】小区大门向北2000米就是岷江生活广场，购物非常方便，向南1000米苏辙中小学，向东500米湿地公园
【房屋品质】由眉山本地开发商鸿通操盘，13年统一毛坯交房，小区全部玻璃都是双层真空玻璃，可以有效隔绝噪音
【居民素质】小区年轻人比较多，素质比较好，有的会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很浓厚的
不足
小区车库灯光不是特别亮，地面上有车位，有待调整
郭藉蔚
2021-08-30
玛雅-鸿运
特色
【其他描述】小区物业是鸿通自己的物业公司，管理非常好，24小时巡逻，安全有保障，物业费2元/平米
【生活配套】出小区大门右转直行500米是岷江生活广场商业综合体，吃喝玩乐购物一站式服务，满足各个年龄段的需求。
不足
作为刚需楼盘，个别楼间距稍微有点紧凑了。影响低层房屋的采光，产权面积较小但是相应的赠送面积很多，实得面积很大，且产权面积小所对应产生的物管费和交易产生的税费也会相应降低，有好有坏。
李小林
2021-01-27
玛雅-仟城房屋
特色
【小区户型】总共13栋高层，其中7.8.9.10栋总高40层能看湿地公园其余总高34层梯户比为3梯6户或3梯8户
【小区设施】小区内设中庭花园，环形跑道，篮球场，羽毛球场，游泳池，乒乓球场，设施设备完善
【生活配套】该楼盘出门500米就是新区大市场，300米就是网红打卡地穿越城湿地公园，旁边100米就是眉山三医院
【房屋品质】该楼盘由大型开发商鸿通房产承建，首批02年交房，后续陆续交房入住，清水房交付，玻璃全是双层隔音玻璃
不足
小区容积率较高，人口密度比较大，车位比较少，停车比较紧张
杨国健
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台！分别为5路11路等，可到达文定街眉山东站等
【房屋品质】由开发商鸿通操盘，2016年批次毛坯交房
【居民素质】小区老人小孩相对较多，大户型居住大部分是一家三代同堂，邻里和睦，居住氛围很好。
不足
小区整体面积小 租客较多 地上停车位不足 有待物业调整改善
黄成
2021-02-27
特色
【小区户型】小区均为高层建筑，围合式布局，小区里有两梯六户，三梯八户，有南北通透的大四房双卫，有大三房双卫。
【其他描述】小区前后错落有致，主题园林带来各种风景。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，周边有儿童娱乐设施，篮球场和羽毛球场，游泳池等。
【生活配套】东湖春天向北1000米有岷东生活广场，向南800米有湿地公园，向东500米有苏辙中学
【居民素质】小区老人和小孩相对会多一些，大户型多以三代人或者四代人为主，会有老人帮忙照顾小孩。
不足
小区地下车库管理不是很好，房子产权不大，单价算下来偏贵。
账号已注销
2020-12-28
特色
【小区户型】小区为三梯八户，南北通透，小区为高层电梯小区，主推中小户型，三房两厅双卫为主，楼间距20米。
【小区设施】小区内设中庭花园，环形跑道，蓝球场，羽毛球场，游泳池，乒乓球场，设施设备完善。
【生活配套】小区向东500米是青衣中小学和岷东商业广场，向西200米就是东坡湖公园。
【房屋品质】小区最后一期2020年5月开始收房，交房为清水房。鸿通公司操盘，近马路一排双层玻璃，隔音。
不足
地下停车场停放较乱，物业服务不专业，卫生环境待改善。
欧黎
2021-08-28
玛雅-鑫盛房产
特色
【轨道交通】14路公交车，暂时没有地铁，还有11路
【小区户型】小区也三梯八户，也有三梯六户，小产权大赠送，很多种户型，适合刚需型
【小区设施】配套设施的话：有游泳池，篮球场，网球场，羽毛球场，小孩儿生活区
【生活配套】离新区菜市场五分钟，附近有肿瘤医院，人民医院，岷江生活广场
【房屋品质】红通主要的招牌就是小产权，大赠送
不足
一楼是下沉式的，卫生还好，就是人车一半分流，一半没分流
钟建树
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区出门100米有2路公交车，首班6:20，末班19:00.
【小区户型】整个小区由13栋高层组成，分别是2梯六户和3梯八户，成围合式修建
【小区设施】小区中庭有600平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门1公里可到达东坡湿地公园，为儿童提供游玩空间，适合饭后散步
【房屋品质】由开发商鸿通开发，2016年毛坯交房
不足
离东坡岛近，上下班高峰期拥挤
李军
2021-01-27
特色
【小区户型】东湖春天是13懂高层组成，分为2梯6户和3梯8户，成围合式修建
【小区设施】小区中心有一个约60亩中庭绿化，绿地周边有儿童娱乐设施，羽毛球场，篮球场，凉亭。
【生活配套】小区出门向北4km可到达岷江生活广广场，向南3km可到达东坡湿地公园。向西3km可到菜市场。
【居民素质】小区老人和孩子相会对多一些，都是老人带小区上学照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
小区车库地面电瓶车不是很规范，待有物业整改。
李晓煌
2020-12-18
玛雅-仟城房屋
特色
【小区户型】主推60产权实际120左右四房两厅双卫，可以改三房双卫，这样厨房就会显得更大一些，生活阳台也大双阳台
【小区设施】小区内设中庭花园，环形跑道，篮球场，羽毛球场，游泳池，乒乓球场，设施设备完善
【生活配套】该楼盘出门500米就是新区大市场，300米就是网红打卡地穿越城湿地公园，旁边100米就是眉山市三医院
【房屋品质】该盘由大型开发商鸿通房产承建，首批02年交房，后续陆续交房入住，清水房交付，玻璃全是双层隔音玻璃
不足
小区全是三梯八户的高层
周琴
2020-11-13
光辉房产
特色
【轨道交通】临近学校，50米距离多条公交线路，繁华街道，出门100米的士招手即停，出行方便，没有单行道。
【小区户型】小区由13栋高层组成，2梯6户，2梯8户，3梯8户组成，大赠送，双阳台设计，交错排列，采光好
【小区设施】小区有多个中庭景观，100米范围内有篮球场，200米的距离游乐场等设施齐全，有地面及地下停车位
【生活配套】侧门300米有眉山市三医院，新区大市场，苏辙中小学距离小区1000米，湿地公园散步、跑步好去处。
【房屋品质】鸿通开发商，全一楼架空，抬高修建，楼顶做了多层防水，没有后顾之忧，多部品牌电梯，地下停车场做三次防水
不足
楼层太高，有点临路。
王勇
2020-10-17
同城房产
特色
【小区户型】东湖春天小区全部由13栋高层组成，平均楼间距150米左右，套四户型的，其中一个房间采光较差
【小区设施】小区自带7750米的环形跑道，7栋与6栋之间有个网球场，9栋栋与10栋之间有个篮球场和儿童游乐园
【房屋品质】小区开发商是鸿通集团，眉山多个开发项目，最晚的2019年交房，窗户为双层隔音玻璃，防盗门是子母大门
不足
小区产权面积小，贷款额度低，首付比较高
陈然
2021-08-31
玛雅-鸿运
特色
【小区户型】小区为一梯二户和一梯三户，产权73平为套三双卫户型产权88为套四双卫户型，适合刚需客户和改善需求
【小区设施】小区西门口处有两个足球场大小的中庭花园，花园周边有游泳池，羽毛球场和健身场地。
【居民素质】小区住户多数以三代人为主整体素质还是不错的
不足
地下停车场还没有卖都是以出租为主而且环境也不理想
刘晓佳
2020-10-12
特色
【轨道交通】距离公交11路三医院站约300米，公交5路江乡路站约100米
【小区户型】总共13栋高层，其中7,8,9,10栋总高40层观岷江，其余总高34层。梯户比为3梯6户和3梯8户
【小区设施】小区里面配备游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游乐场
【生活配套】离眉山三医院约500米远，离眉山湿地公园约800米远，北门出去往东步行约300米就能到达岷江生活广场
【房屋品质】小区是全国百强房企鸿通企业开发，最早14年交房最迟19年交房，防盗门是子母门设计，窗户是双层隔音玻璃
不足
小区总高太高，容积率较高，人口密度大，物业费1.6元比较贵，小区总价偏高
李伟
2020-09-02
特色
【轨道交通】距离公交11路三医院站300米，公交5路江乡路站100米，5路可到达眉山东站，万达广场。
【小区户型】总共13栋高层，其中7 8 9 10总高40层能看湿地公园，其余总高34层。梯户比为3梯6和3梯8。
【小区设施】小区有800米的环形跑道，9栋和10栋之间有篮球场，7栋和6栋之间有网球场，4栋楼下有儿童活动区
【生活配套】北门出去往东步行300米能到达岷江生活广场，集餐饮，超市，酒店，培训机构为一体的商业综合体。
【房屋品质】该小区由全国百强房企鸿通开发，最早14年交房最晚19年交房。防盗门是子母门设计，窗户为双层隔音玻璃。
不足
小区容积率较高，人口密度比较大，车位比也比较少，停车比较紧张。
