小区内的植被比较茂盛，修剪的比较整齐，且楼栋周边也种植有多种树木。小区内还有人工湖，占地面积较大，人工湖周边有鹅卵石环绕，景观较为不错。小区内路面、草地干净整洁，环境比较整洁。小区的公共设施齐全，居民在小区生活不枯燥。

小区建筑的外立面采用白色系为主的颜色设计。外墙在居民和物业的维护下保持较好，目前没有掉漆掉皮等现象。小区建筑比较方正，观赏性好。

小区由12栋多层住宅组成，户型有2室-3室，户型面积为82㎡-120㎡左右。小区楼间距较大，居民采光较好。

小区有5个出入口，东门靠近二环东路588号，距离宏茶坊较近。2号门位于五圣路与文博街交叉口东150m。南门靠近文博街1号附近，周边无明显设施，仅限行人通行。停车场靠近二环东路，距离红旗连锁较近。3号门位于二环东路与滨湖街交叉口西北50m。

小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留和破损情况。

小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区距离宏远盖丽广场约840m，能够满足居民的购物需求。红旗连锁(二环东路店)在小区95m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，宏远上铖(二环东路店)距离小区约为144m，能够满足居民应急所需。

小区距离眉山清源堂医院约81m，居民看病较为方便。距离小区约492m是东湖社区卫生服务部，这里可以为居民提供基本的医疗服务。济通大药房距离小区约126m，居民可在此购买所需药品。

小区距离学道街农贸市场约1.5km，居民买菜较为方便。距离小区约177m处有中国工商银行(眉山岷江支行)、294m处有中国银行(眉山环湖路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约762m处有中国移动(一环东路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

苏祠派出所距离小区约863m，居民可以在这里维护自己的权益。东坡区人民政府距离小区约1.6km，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。苏母公园距离小区约486m，居民可以在这里散步。

小区附近的休闲娱乐设施较多，零度量贩KTV(湖滨路店)距离小区约599m，居民可以在这里放松心情。驱魔人网咖距离小区约344m，居民可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于经济预算充足的家庭来说，可以选择120㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，居住舒适度较高。对于预算不是很充足的人群来说，这里82㎡的2居室是一个不错的选择，总价相对不高，经济压力相对较小，适合购买。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区内部环境较好，建议业主将出售对象定位到对房屋品质要求高的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的人群来说，可以合租这里82㎡的2居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租82㎡左右的2居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

建议业主将房屋出租对象定位到单身的上班族，因为房屋面积较小，比较容易出租出去。保持房屋干净整洁也能加快出租出去的速度。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区绿化的很好，小区内部设施有健身房、篮球场等健身场所和娱乐设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。