- 江天樾
- 5403 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 二环东路266号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 江天樾小区位于东坡区东坡板块，容积率约为2.44，共有22栋楼，南北通透，采光较好。户型有2-3居室，户型面积在69㎡-108㎡左右。小区绿化率约为47%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边生活配套较为齐全，注重生活便捷度的可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为47%，绿化面积较大，整体环境较好；
- 眉山王府井购物中心距离小区约1.7km，居民外出逛街比较方便。
缺点- 小区距离二环东路/苏湖路（路口）较近，早晚高峰期会比较拥堵；
- 小区距离中国石油东坡晶贸加油站（一环东路站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
二环东路南段公交站距离小区约130m，该站停靠公交车有1路、66路，居民乘坐公交出行比较方便；马家渡街距离小区约261m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.8
47个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
东坡区泮池幼儿园距离小区约529m，该校是一所民办幼儿园；眉山师范附属小学距离小区约798m，该校是一所公办小学；苏祠中学距离小区约877m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为47%，绿化面积较大，有约900㎡的绿地，整体环境较好。小区内有篮球场和儿童游乐设施，天气好的时候居民可在此锻炼身体、玩耍。小区内的景观比较有特色，配以绿植花卉等景观，布局设计整齐大气。小区地面基本没有垃圾，卫生状况良好。
建筑特色
小区建筑外层为米白色和深灰色，简约大方，南北通透，采光较好。楼房在物业和业主的共同维护下，外立面保持较好，没有脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.44，共有22栋楼，南北通透，采光较好。户型有2-3居室，户型面积在69㎡-108㎡左右。
出入口
小区出入口在二环东路与马家渡街交汇处附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 环形跑道；
- 老年活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 一期为宁骏物业，二期为融创物业。
物业费用
- 2.2-2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
3个
便利店
商业配套
眉山王府井购物中心距离小区约1.7km，距离小区较近，居民外出逛街比较方便；优美家连锁超市距离小区约472m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
眉山东坡东方医院距离小区约545m，居民外出就医比较方便；永春诊所距离小区约539m，居民到此就诊较为方便；胡容堂大药房距离小区约510m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
学道街农贸市场距离小区约777m，居民外出买菜方便；中国建设银行（眉山东坡支行）距离小区约857m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（傅友授权店）距离小区约448m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，星美影商城（追梦城店）距离小区约1.6km，居民可在此看电影；千湖汇KTV距离小区约579m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
江天樾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5922元/㎡
1.23%
03-02
5851元/㎡
1.2%
03-09
5772元/㎡
1.35%
03-16
5710元/㎡
1.07%
03-23
5626元/㎡
1.47%
03-30
5571元/㎡
0.98%
04-06
5472元/㎡
1.78%
04-13
5385元/㎡
1.59%
04-20
5327元/㎡
1.08%
04-27
5325元/㎡
0.04%
05-04
5373元/㎡
0.9%
05-11
5403元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5656元/㎡
0.39%
2024-07
6084元/㎡
13.04%
2024-08
6210元/㎡
18.33%
2024-09
5992元/㎡
16.28%
2024-10
5773元/㎡
2.74%
2024-11
5412元/㎡
10.08%
2024-12
6093元/㎡
4.76%
2025-01
6076元/㎡
7.26%
2025-02
5944元/㎡
5.99%
2025-03
5618元/㎡
0.75%
2025-04
5308元/㎡
3.03%
2025-05
5403元/㎡
7.33%
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