- 燕语林森
- 5496 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大雅街北一段56号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 燕语林森位于东坡区东坡板块，由四川地鑫房地产开发有限责任公司开发，小区容积率为1.94，小区户型为1室至4室，面积为60㎡至200㎡，小区植被覆盖面积较大，环境较好，小区整体上适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区靠近万达广场，方便居民逛街购物；
- 小区靠近眉山市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区没有实行人车分流，居民出行存在隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
522米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通设施齐全，军分区公交站距离小区约29m，该站停靠14路公交，会议中心公交站距离小区约186m，该站停靠13路、15路、20路等多路公交，距离较近，居民坐公交车出行较为方便；醉月桥距离小区约2km，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
7.6
46个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
鸟之巢幼儿园距离小区约715m，是一所私立幼儿园；东坡小学距离小区约742m；东坡中学距离小区约892m，是一所公立学校，小区周边教育设施齐全，学校居多，孩子上学选择性较多，孩子上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖面积较大，植被种类丰富，空气清新，环境较好，小区内设有花园、凉亭、观景水池，此外还有羽毛球场，设施安排的很合理，经常会有很多小朋友在这玩耍。
建筑特色
小区以简单大方为主，小区外立面以砖红色和白色的涂料为主，视觉效果较好，给人一种舒服的感觉，不会很突兀，小区在物业和居民的共同维护下，墙面比较完整。
楼栋分布
小区容积率为1.94，小区户型为1室至4室，面积为60㎡至200㎡，小区整体上适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有4个出口和1个停车场，分别是东门、北门（仅行人）、南门（仅行人）和东1门，东门在大雅街北一段56号附近；北门仅行人通行，在阜城路西二段附近；南门仅行人通行，南门附近有回头客超市；东1门在大雅街154号附近；停车场位于小区内，出入口在大雅街北1段56附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 观景水池；
- 羽毛球场。
物业服务
小区内配备了多名保洁人员，保洁人员做事比较认真，小区内无明显垃圾；小区内的植被种类繁多，也配备了专门修剪植被的师傅，还有小区内的观景水池，都会按时清理，确保小区内的干净卫生。
安保
小区内的安保人员配备充足，小区内的安保人员尽职尽责，他们会24小时进行巡逻，小区内安装有监控摄像头，确保能够及时发现问题，能够保障居民的生命和财产。
物业信息
物业信息
- 眉山吉安物业有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场（眉山店）距离小区约610m，方便居民闲逛；永辉超市（万达广场眉山店）距离小区约635m，商品较为齐全，方便居民挑选；宏远上铖（燕语林森店）距离小区约206m，方便小区居民购买必需品；乡里乡亲饭店（眉山市店）距离小区约108m，方便居民及时就餐。
医疗资源
眉山市人民医院距离小区约1.8km，是一家综合医院，能够满足居民的基本就医需求；白玉卫生服务站距离小区约336m，距离较近，当居民有一些小毛病时能够及时就医；广源大药房距离小区约204m，方便居民拿药。
生活服务
文安农贸市场距离小区约751m，距离较近，方便居民购买蔬菜；中国农业银行（眉山东坡支行）距离小区约268m，方便居民办理银行相关的业务；中国电信（科工园营业厅）距离小区约404m，方便居民办理手机业务，小区周边生活服务设施齐全，方便居民生活。
公共资源
苏轼公园距离小区约564m，距离小区较近，环境优美，方便居民和家人休闲闲逛；眉山市图书馆距离小区约1.4km，方便居民查阅图书，增长知识；东城分局开发区派出所距离小区约905m，方便居民咨询问题。
休闲娱乐
堡格莱斯健身（万达广场眉山店）距离小区约688m，方便喜欢健身的居民锻炼身体；万达影城（万达广场眉山店）距离小区约637m，距离较近，居民能够随时观影；苏克量贩KTV距离小区约579m，方便居民唱歌娱乐。
燕语林森近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5724元/㎡
0.32%
02-18
5738元/㎡
0.24%
02-25
5729元/㎡
0.16%
03-03
5699元/㎡
0.52%
03-10
5718元/㎡
0.33%
03-17
5726元/㎡
0.14%
03-24
5727元/㎡
0.02%
03-31
5722元/㎡
0.09%
04-07
5716元/㎡
0.1%
04-14
5688元/㎡
0.49%
04-21
5551元/㎡
2.41%
04-28
5496元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6355元/㎡
1.35%
2023-07
6538元/㎡
1.89%
2023-08
6613元/㎡
4.69%
2023-09
6236元/㎡
5.48%
2023-10
5823元/㎡
4.6%
2023-11
5589元/㎡
1.42%
2023-12
5968元/㎡
7.11%
2024-01
5684元/㎡
1.25%
2024-02
5736元/㎡
3.91%
2024-03
5727元/㎡
0.67%
2024-04
5516元/㎡
4.39%
2024-05
5496元/㎡
10.95%
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