- 鹭湖国际
- 7338 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 彭寿街525号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鹭湖国际位于东坡区域东坡板块，由眉山天邦投资开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约280000㎡，容积率2.49，小区共有17栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯六户的设计，户型为2-5居室，面积约为63㎡-160㎡，主力户型为90㎡左右的3居室。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(眉山店)约2km，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区均是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m是安和街口公交站，可乘坐3路、13路、丹棱3路公交。距离小区350m左右是眉山市税务局公交站，可乘坐3路、11路、13路等公交，小区附近约405m还有市地税局公交站，可乘坐20路公交，居民公交出行很方便，距离小区约130m是阜成路东二段，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.6
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
齐通幼儿园距小区约425m，该幼儿园是一所私立幼儿园，齐通小学距小区约150m，该学校是一所公立小学，齐通中学距小区约395m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖面积较大；小区内有水池，周边有儿童娱乐区域，配有儿童滑梯、秋千等娱乐设施；小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区内设有休闲区域，有桌椅供业主休闲娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以黄色和咖色为主，防水防潮效果较好；小区楼龄较新，外立面整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约280000㎡，容积率2.49，小区共有17栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯六户的设计，户型为2-5居室，面积约为63㎡-160㎡，主力户型为90㎡左右的3居室。
出入口
小区共设有五个出入口，西门、西1门和西2门（仅行人）紧邻彭寿街，南门靠近眉州大道东二段，停车场靠近鸿润连锁超市。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 水池。
物业服务
物业服务质量比较好，物业设备比较齐全，能够及时帮助居民解决报修问题，对于树木植被的修剪比较频繁，也会经常检修健身娱乐器材；保洁人员工作态度较好，将小区内打扫的比较干净，道路没有明显垃圾。
安保
小区的安保系统比较严格，门口有专门的保安人员值班，负责车辆的进出情况；小区楼栋均设有门禁，外来拜访人员需要经过业主的同意才能进入楼栋内；小区内主要道路、门口、电梯等地方均设有监控，24小时全天监控，居民的居住安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 成都森辉物业投资有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约2km为万达广场(眉山店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约220m有鸿润连锁超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约1.2km处有外婆菜农家风味(文定街店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2km有眉山市人民医院(东坡院区)，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约215m有普田卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约195m有祥和源药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的启明星市场，比较便利；距离小区395m左右有中国人民银行(眉山市中心支行)，居民办理银行业务方便；距离小区195m左右有中国电信(鹭湖国际营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是眉山市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.1km处是苏轼公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有维斯影城(岷江广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.5km有苏克量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.9km有迪斯健身中心，方便居民健身锻炼。
鹭湖国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7797元/㎡
0.57%
02-18
7830元/㎡
0.42%
02-25
7791元/㎡
0.5%
03-03
7590元/㎡
2.58%
03-10
7433元/㎡
2.07%
03-17
7360元/㎡
0.98%
03-24
7243元/㎡
1.59%
03-31
7284元/㎡
0.57%
04-07
7332元/㎡
0.66%
04-14
7333元/㎡
0.01%
04-21
7333元/㎡
0%
04-28
7338元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7449元/㎡
5.12%
2023-06
7722元/㎡
1.5%
2023-07
7811元/㎡
1.39%
2023-08
7844元/㎡
1.71%
2023-09
8113元/㎡
4.2%
2023-10
8154元/㎡
8.36%
2023-11
8100元/㎡
9.77%
2023-12
7258元/㎡
0.47%
2024-01
7508元/㎡
0.39%
2024-02
7834元/㎡
5.58%
2024-03
7243元/㎡
3.76%
2024-04
7338元/㎡
1.56%
鹭湖国际问答
鹭湖国际周边小区房源
鹭湖国际同区域房源推荐
