- 南湖别院
- 6724 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 二环东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖别院位于东坡区域东坡板块，由四川玫瑰园房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约7484236㎡，容积率5.00，小区共有25栋楼，均为超高层建筑，多为两梯六户的设计，户型为2-6居室，面积约为66㎡-600㎡，户型方正，南北通透，小区整体绿化率为22%。
小区优缺点
优点- 距离小区2.4km左右是宏远盖丽广场，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区均是超高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m是南湖别院公交站，可乘坐1路公交。距离小区375m左右是二环东路南段公交站，可乘坐1路公交，小区附近约500m还有市福利院公交站，可乘坐10路、102路公交，居民公交出行很方便，距离小区约155m是上游街，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.8
45个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
天之大南湖幼儿园距小区约210m，该幼儿园是一所私立幼儿园，眉山师范附属小学距小区约900m，该学校是一所公立小学，东坡区实验中学距小区约735m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为22%，但是整体环境较好，小区中心有花园，旁边配有水池；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了白色的涂料，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去还是原有的颜色，没有出现墙皮脱落等情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约7484236㎡，容积率5.00，小区共有25栋楼，均为超高层建筑，多为两梯六户的设计，户型为2-6居室，面积约为66㎡-600㎡，户型方正，南北通透。
出入口
南湖别院分为一期和二期，共六个出入口，一期设有三个出入口，北门靠近上游街，东门靠近玛雅房屋，停车场靠近天赋健身工作室，二期设有三个出入口，西门靠近滨河路，东门靠近二环东路，停车场靠近双河街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 水池；
- 环形跑道；
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内保安人员配备充足，门口设有电子门禁并配备安保人员轮流值班，外来人员需要在业主授权下或经过登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 眉山世邦物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.4km左右有宏远盖丽广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.8km处有大润发(眉山店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.5km处有眉州东坡酒楼(三苏祠店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约845m有眉山市人民医院(文庙院区)，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约85m有宝春堂诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约55m有德善大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区630m左右的学道街农贸市场，比较便利；距离小区975m左右有中国银行24小时自助银行(府街)，居民办理银行业务方便；距离小区55m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区2.3km左右是眉山市东坡区图书馆(金龙分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约940m处是米诺公园(眉山店)，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有眉山电影城(小香港步行街店)，方便居民看电影。距离小区约125m有千湖汇KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约125m有天赋健身工作室，方便居民健身锻炼。
南湖别院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6587元/㎡
1.34%
03-02
6663元/㎡
1.15%
03-09
6730元/㎡
1.01%
03-16
6766元/㎡
0.53%
03-23
6736元/㎡
0.44%
03-30
6714元/㎡
0.33%
04-06
6663元/㎡
0.76%
04-13
6715元/㎡
0.78%
04-20
6737元/㎡
0.33%
04-27
6752元/㎡
0.22%
05-04
6761元/㎡
0.13%
05-11
6724元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6692元/㎡
12.05%
2024-07
6682元/㎡
14.57%
2024-08
6343元/㎡
29.44%
2024-09
6493元/㎡
21.65%
2024-10
6611元/㎡
16.37%
2024-11
6534元/㎡
14.59%
2024-12
6523元/㎡
11.82%
2025-01
6306元/㎡
11.74%
2025-02
6568元/㎡
0.76%
2025-03
6734元/㎡
4.45%
2025-04
6744元/㎡
6.32%
2025-05
6724元/㎡
6.56%
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