小区绿化率为22%，但是整体环境较好，小区中心有花园，旁边配有水池；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了白色的涂料，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去还是原有的颜色，没有出现墙皮脱落等情况。

小区总建筑面积约7484236㎡，容积率5.00，小区共有25栋楼，均为超高层建筑，多为两梯六户的设计，户型为2-6居室，面积约为66㎡-600㎡，户型方正，南北通透。

南湖别院分为一期和二期，共六个出入口，一期设有三个出入口，北门靠近上游街，东门靠近玛雅房屋，停车场靠近天赋健身工作室，二期设有三个出入口，西门靠近滨河路，东门靠近二环东路，停车场靠近双河街。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区内保安人员配备充足，门口设有电子门禁并配备安保人员轮流值班，外来人员需要在业主授权下或经过登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.4km左右有宏远盖丽广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.8km处有大润发(眉山店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.5km处有眉州东坡酒楼(三苏祠店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约845m有眉山市人民医院(文庙院区)，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约85m有宝春堂诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约55m有德善大药房，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区630m左右的学道街农贸市场，比较便利；距离小区975m左右有中国银行24小时自助银行(府街)，居民办理银行业务方便；距离小区55m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区2.3km左右是眉山市东坡区图书馆(金龙分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约940m处是米诺公园(眉山店)，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约1.5km有眉山电影城(小香港步行街店)，方便居民看电影。距离小区约125m有千湖汇KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约125m有天赋健身工作室，方便居民健身锻炼。

对于年轻上班族过渡置业，建议选择66㎡左右的2居室，房屋总价较低，而且能够办理分期贷款，能够减轻经济压力，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择400㎡左右的4居室，户型面积大，房间多，居住舒适不拥挤，而且周边商业配套齐全，方便逛街购物。

小区周边交通便捷，而且临近商业地带，能吸引较多年轻上班族来此购买，建议业主做好装修维护，有利于房屋出售；小区周边教育资源丰富，建议业主将购房者定位到有孩子的家庭，一定程度上也能够加快房屋出售速度。

对于家庭租户，建议选择租住118㎡左右的3居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边临近学校，能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，建议选择合租66㎡左右的2居室，房租费用和后期物业费等相关费用较少，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区大多是改善为主的人群，邻里之间比较熟悉，业主大多为上班族，工作比较忙碌，有老人在小区居住帮助照顾孩子；老年业主之间比较熟悉，闲暇时会聚在一起打牌、聊天等；邻里关系和睦，气氛融洽。