- 万景东岸雅院
- 4989 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 顺江大道北段,近泡菜城大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万景东岸雅院小区位于眉山市东坡区东坡板块，小区于2016年竣工，开发商为四川万景房地产开发有限公司，小区建筑面积约为287308㎡，占地面积约为77842㎡，小区由19栋高层组成，容积率约为2.49。小区户型面积为50㎡-130㎡左右的2居室到4居室，房型多样化，刚需和改善人群皆可适合。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边有义乌商贸城，逛街购物较方便；
- 小区周边有眉山市人民医院（文庙院区），就医较方便。
缺点- 小区周边有垃圾站，对居民生活有一定影响；
- 小区靠近崇礼大道辅路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离泡菜博物馆公交站约331m，停靠公交：18路、102路。川南食品厂公交站距离小区约336m，停靠公交：18路。小区附近约616m有水天花月（北）公交站，停靠公交：2路、18路，居民乘坐公交出行较方便。此外，小区附近约999m是顺江大道北段，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.7
34个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
眉山市东坡区巧巧果雅苑幼儿园距小区约231m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.5km为崇礼小学幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.5km是崇礼镇中心小学，该学校是一所公立小学。距小区约1.9km为眉山师范附属小学，该学校是一所公办小学。距小区约1.7km为眉山第一中学，是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区配备了篮球场、羽毛球场、跑道、儿童游乐设施等，满足不同年龄阶段居民的生活需求。小区还配有游泳池，夏天对居民开放。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以乳白色和棕色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为287308㎡，占地面积约为77842㎡，小区由19栋高层组成，容积率约为2.49。小区户型面积为50㎡-130㎡左右的2居室到4居室，房型多样化，刚需和改善人群皆可适合。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近岷江一桥东侧（泡菜文化广场旁），行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 绿地。
物业服务
小区保洁人员及时打扫卫生，小区楼梯、路面无可见垃圾。小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
- 四川外滩物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，小区附近约2.1km是义乌商贸城，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约19m有英英超市，距小区约2.1km有大润发（眉山店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约21m处有宏远上铖（东岸雅院店），生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约42m是香东香鱼馆，居民日常就餐方便。
医疗资源
距小区约1.8km为眉山市人民医院（文庙院区），该院是一所三级甲等综合性医院。距离小区约2.2km为苏祠社区卫生服务中心，可满足居民的基本医疗需求。小区附近约1.1km为眉山苟荣光中医诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约33m有福辰大药房，距小区192m左右有东坡区东岸汇民堂大药房，可满足居民日常买药。
生活服务
小区附近约1.8km有东坡区城东农贸市场（大东街），居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约1.5km有中国邮政储蓄银行（崇礼镇支行），距小区约1.5km为中国工商银行（眉山岷江支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约191m有中国移动（东岸雅院营业厅），距小区约1.3km为中国电信（南湖营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约110m是眉山市公安局交通警察支队直属一大队崇礼中队，距小区约1.4km是眉山市东坡区崇礼镇人民政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km是苏母公园，小区居民可以周末来此休闲散步。小区附近约1.9km是眉山市东坡区图书馆（金龙分馆）,书籍种类较多，居民可来此借阅查看书籍。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，小区附近约1.4km是千湖汇KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约2.5km有一氧游泳健身中心，馆内干净卫生，为爱好游泳健身的居民提供了好地方。小区附近约2.4km处是太平洋影城（宏远盖丽广场店），附近居民观影比较方便。
万景东岸雅院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4992元/㎡
0.52%
03-09
4984元/㎡
0.16%
03-16
4988元/㎡
0.08%
03-23
5010元/㎡
0.44%
03-30
5011元/㎡
0.02%
04-06
5008元/㎡
0.06%
04-13
4997元/㎡
0.22%
04-20
4990元/㎡
0.14%
04-27
4985元/㎡
0.1%
05-04
4983元/㎡
0.04%
05-11
4989元/㎡
0.12%
05-18
4989元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5117元/㎡
3.12%
2024-07
5095元/㎡
1.92%
2024-08
5025元/㎡
7.78%
2024-09
4965元/㎡
12.08%
2024-10
4979元/㎡
11.17%
2024-11
5193元/㎡
3.73%
2024-12
5307元/㎡
2.23%
2025-01
5054元/㎡
4.8%
2025-02
4973元/㎡
7.55%
2025-03
5012元/㎡
5.15%
2025-04
4990元/㎡
3.26%
2025-05
4989元/㎡
1.71%
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