四季名城小区测评
7.3 分
综合评分
排名
高于83%
的本商圈小区
小区概述
- 四季名城位于名山区名山板块，由开发商恒大操盘开发完成。小区由约19栋高层住宅组成，户型有82㎡-84㎡左右的两居室，115㎡-122㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室，主力户型以82㎡左右的两居室和122㎡左右的三居室为主，适合刚需型住房人群和改善型住房人群。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
缺点- 小区距离金凤山公园较远，居民休闲游玩不方便；
- 小区部分户型临近大道，噪声较大。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离羌江机械厂公交站约164m，停靠本站的公交线路有6路、202路；距离吴理真广场公交站约288m，停靠此站的公交车有6路；距离华丰物流公交站约304m，停靠此站的公交车有6路、202路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离蒙顶山大道约1.3km，驾车出行快捷。
附近学校
7.8 分
高于99%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.9
14个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区距离名山区好孩子幼儿园约261m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离蒙顶山镇中心小学约964m，该学校是一所公办小学；距离雅安北附实验学校约770m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境较好，种植着各种各样的植被，绿化面积较大；小区内有小桥，适合居民饭后散步；小区内还有羽毛球场、篮球场、阳光跑道、游泳池等，为居民提供了多种锻炼身体的方式，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主。建筑布局合理，建筑品质较好，防水防潮效果较好；物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区由约19栋高层住宅组成，户型有82㎡-84㎡左右的两居室，115㎡-122㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室，主力户型以82㎡左右的两居室和122㎡左右的三居室为主，适合刚需型住房人群和改善型住房人群。小区南北通透，采光通风较好。
出入口
小区有1个出入口，西门人行门在茶都大道555号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 阳光跑道；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作认真，居民有问题能得到较及时的处理。保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的树叶、垃圾，小区道路上路面干净整洁；物业人员会定期修剪绿植景观，及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，全天不断巡逻，外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.8 分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离榕城广场约448m，里面吃喝玩购物一条龙，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离福隆超市(蒙茶街店)约269m，居民生活必需品配备齐全；距离好旺便利店约82m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离雅安市名山区中医医院约2.2km，该医院是一所二级甲等中医（综合）医院；距离蒙阳镇社区卫生服务中心约455m，能够满足居民日常的看病需求；距离和康药房约58m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离东方明珠农贸市场183m，价格优惠，品种齐全，居民买菜方便；距离中国农业银行(四川雅安名山县支行)约276m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信约428m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离金凤山公园约9.3km，距离小区较远，居民休闲游玩不方便；距离名山区图书馆约1.2km，图书较多，居民可以到此借阅图书或学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离太平洋电影院约472m，年轻人看电影很方便；距离欧度网吧约286m，是电竞爱好者的理想去处；距离优嘉健身(榕诚广场店)约458m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.3
成交量
6.0
买房建议
对于资金不充足的上班族来说，建议选择82㎡左右的两居室，房子面积小，相对资金压力较小，用来过渡是不错的选择；对于家庭成员比较多的家庭可以选择140㎡左右的四居室，房间较多，可满足三代人居住，居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于资金紧张的上班族来说，建议与他人一起合租82㎡左右的两居室，可以分摊租金，减轻租房压力，减少整体支出的同时还能保护自己的隐私；对于家庭租户来说，可以租住115㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.3 分
高于81%
本商圈小区
居住体验
小区内健身娱乐设施比较齐全，方便居民锻炼身体；周边生活配套齐全，居民居住在此日常生活较为方便；小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。整体而言，居住在本小区居住体验较好。
业主特征
小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分住户是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。小区环境好，周边配套完善，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1元/m²/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 生活用水水价1.3元/吨
- 污水处理费为0.4元/吨
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4913元每千瓦时
- 1-110千伏0.4813元每千瓦时
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.01元/m³
- 第二阶梯2.41元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费