金顿小镇小区测评
7.4 分
综合评分
排名
高于50%
的本商圈小区
小区概述
- 金顿小镇小区位于东坡区东坡板块，由四川汇都房地产开发有限公司开发；小区约有14栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.98；小区户型有1-6居室，小区户型面积约50㎡-180㎡，户型多样；小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近眉山旺达广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近眉山心脑血管病医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
地段交通
7.8 分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
1019米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约179m有大雅街口公交站，该站停靠9路公交车；距离小区约305m有心脑血管医院公交站，该站停靠9路、14路公交车；距离小区约354m有旺达广场公交站，该站停靠14路、17路公交车，方便居民公交出行；距离小区约618m有联通路，方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 分
高于69%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.3
43个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约331m有鸟之巢幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有东坡小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有齐通中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区内还设有凉亭，可供居民在此乘凉休息；小区林荫小路，适合居民饭后散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和砖红色的涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区约有14栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为1.98；小区户型有1-6居室，户型面积约50㎡-180㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于阜成路272号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，对于外立面的维护也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路的垃圾和落叶，使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都天恒物业管理有限责任公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约297m有眉山旺达广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约113m有航航超市，居民日常采购比较方便；距离小区约161m有辰辰便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约485m有眉山心脑血管病医院，居民就医比较方便；距离小区约362m有和济诊所(栖云路)，方便居民感冒时就诊；距离小区约114m有康来药房(大雅路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有文安农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约547m有中国农业银行(眉山东坡支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约123m有中国电信(阜成路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约758m有苏轼公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.6km有眉山市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约402m有眉山市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约933m有保利万和时光影城(眉山店)，居民看电影比较方便；距离小区约928m有苏克量贩KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约1.1km有堡格莱斯健身(万达广场眉山店)，居民健身锻炼比较方便。
交易价值
8.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.7
成交量
8.5
买房建议
小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，对于刚需置业型人群，建议选择69㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担；对于改善置业型人群，建议选择110㎡左右的3居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。
租房建议
建议年轻上班族选择租住50㎡左右的1居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行，用来过渡比较合适；夫妻两人或一家三口人可以考虑租住69㎡左右的2居室，可以满足居住需求，居住起来比较舒适。
用户评价
8.0 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区内部有健身设施、儿童娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
业主特征
小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；邻里之间比较和睦，整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 0.7元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.05元/㎡
- 第二阶梯3.08元/㎡
- 第三阶梯4.1元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5214元/度
- 第二阶梯0.6124元/度
- 第三阶梯0.8124元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.98元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费