- 万科眉州文化村
- 5757 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阅江路6号
- 万科企业股份有限公司
- 成都万科物业服务有限公司眉山分公司
小区概述
- 万科眉州文化村小区位于东坡区东坡板块，由万科企业股份有限公司开发；小区共有18栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.99，小区户型面积有85㎡-135㎡左右，小区户型有3-4居室；南北通透，采光充足；小区绿化率为40%，整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近永汇购物中心(崇礼店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民正常停车；
- 小区部分户型临近顺江大道北段，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约414m有水天花月(北)公交站，该站停靠2路、18路公交车；距离小区约439m有泡菜博物馆公交站，该站停靠18路、102路公交车；距离小区约917m有川南食品厂公交站，该站停靠18路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约1.3km有苏湖路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约956m有崇礼小学幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约914m有崇礼镇中心小学，该小学是公立学校；距离小区约1.4km有东坡二中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由浅黄色和褐色的涂料组成；小区外立面比较新，没有出现任何老化老旧现象，还具有防水防潮和保温的效果。
楼栋分布
小区共有18栋楼，权属类别为商品房住宅，户型南北通透，采光比较好，容积率为1.99；小区户型面积有85㎡-135㎡左右，小区户型有3-4居室。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于S106附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都万科物业服务有限公司眉山分公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有宏远盖丽广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.9km有大润发(眉山店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.9km有必胜客(环湖餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km有眉山市人民医院(文庙院区)，居民就医比较方便；距离小区约958m有朱永高诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约631m有福辰大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.2km有学道街农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约647m有眉山农商银行24小时自助银行，方便居民办理理财业务；距离小区约968m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约974m有苏母公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约976m有崇礼派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约958m有眉山市东坡区崇礼镇人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2km有佳乐迪量贩KTV(眉山店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.9km有达达健身连锁旗舰店(义乌店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约2.1km有太平洋影城(东坡里店)，方便居民下班后去看电影。
万科眉州文化村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6108元/㎡
0.62%
02-18
6026元/㎡
1.34%
02-25
5963元/㎡
1.05%
03-03
5937元/㎡
0.44%
03-10
5933元/㎡
0.07%
03-17
5890元/㎡
0.72%
03-24
5882元/㎡
0.14%
03-31
5854元/㎡
0.48%
04-07
5851元/㎡
0.05%
04-14
5834元/㎡
0.29%
04-21
5772元/㎡
1.06%
04-28
5757元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6805元/㎡
12.63%
2023-06
6909元/㎡
15.69%
2023-07
6818元/㎡
14.19%
2023-08
6644元/㎡
11.51%
2023-09
6209元/㎡
4.27%
2023-10
6147元/㎡
2.52%
2023-11
6244元/㎡
7.17%
2023-12
6260元/㎡
9.17%
2024-01
6259元/㎡
8.36%
2024-02
5980元/㎡
3.44%
2024-03
5882元/㎡
5.57%
2024-04
5757元/㎡
14.76%
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