碧桂园天誉小区测评
6.9
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

碧桂园天誉小区位于东坡区东坡板块,由碧桂园地产集团有限公司开发;小区共有7栋楼,为高层住宅楼,小区容积率为2.5;小区户型为3-4居室,小区户型面积约78㎡-128㎡;小区绿化率约40%,绿植种类较多,生长茂盛,整体绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约40%,绿化环境较好;
  • 距离小区约508m有岷江生活广场,方便居民购物。
缺点
  • 小区部分户型临近阜成路东四段, 有噪音会影响居民日常生活;
  • 小区附近有中国石油(东坡东郊加油站),有一定的安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
6.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.9

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约499m有市车管所公交站,该站停靠3路、7路、7路夜班等公交车;距离小区约627m有青衣街公交站,该站停靠7路、7路夜班公交车,居民乘坐公交车出行比较方便;临近小区约25m有阜成路东四段,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.5 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

7.2

23个

附近幼儿园

7个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约637m有稚慧树幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约797m有苏辙小学,该小学是公立学校;距离小区约1.1km有苏辙中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便学生就读。
居住品质
6.0 高于96% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约40%;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区有小广场,有老年健身设施和休息设施;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以米白色和浅咖色的涂料为主;小区外立面维护较好,看起来比较新,没有墙皮脱落或褪色的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼,为高层住宅楼,小区容积率为2.5;小区户型为3-4居室,小区户型面积约78㎡-128㎡;小区户型南北通透,采光充足。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于阜成路东四段瑞能国际东北侧约100m,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,严格按照规定负责外来车辆出入的登记情况;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为碧桂园生活服务集团股份有限公司眉山分公司。
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.1 高于52% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.2

餐饮服务

6.0

银行金融

7.6

暂无

购物中心

暂无

商场

46个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约508m有岷江生活广场,方便居民逛街购物;距离小区约45m有益惠多超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约54m有圣寿饭店,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.5km有眉山肿瘤医院,居民就医比较方便;距离小区约224m有廖自斌诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约45m有康雨药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约391m有启明星市场,方便居民购买食材;距离小区约347m有成都银行(眉山东坡支行),方便居民办理理财业务;距离小区约173m有中国移动(嘉鑫社区服务站),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约723m有苏辙公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约1.6km有眉山市公安局东坡区分局大石桥派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约2km有眉山市政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约2.2km有音乐派KTV(东坡印象水街店),方便居民唱歌消遣;距离小区约553m有堡格莱斯健身会(岷江生活广场店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约522m有维斯影城(岷江广场店),方便居民下班后去看电影。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻夫妻或三口之家,建议选择78㎡左右的3居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通便捷,出行比较方便;对于预算充足而且家庭成员比较多的来说,建议选择128㎡左右的4居室,房间充足,能够满足家庭成员拥有个人空间,居住舒适度比较高。
卖房建议
小区户型房间都比较多,建议业主将房屋出售给家庭成员比较多的购房者,有充足的房间,有利于房屋出售;小区附近交通便利,业主可以将房屋出售给附近的上班族,方便出行,一定程度上能加快房屋出售速度。
租房建议
对于家庭成员比较多的家庭,建议选择128㎡左右的4居室,户型面积较大,房间充足,可以保证充足的居住空间,可以轻松满足3代人居住;建议刚就业的年轻人选择与人合租78㎡左右的3居室,可以分摊房租费、物业费、水电费,可以减轻经济负担。
用户评价
7.8 高于56% 本商圈小区
居住体验
对于家庭成员比较多的家庭,建议选择128㎡左右的4居室,户型面积较大,房间充足,可以保证充足的居住空间,可以轻松满足3代人居住;建议刚就业的年轻人选择与人合租78㎡左右的3居室,可以分摊房租费、物业费、水电费,可以减轻经济负担。
业主特征
小区有较多改善型业主,比较重视居住环境和品质,能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系;小区有较多3代同住的家庭,年轻人多为上班族,老人来帮忙照顾孩子;小区业主整体素质较好,居住氛围较好。
入住须知
物业费
  • 2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.05元/㎡
  • 第二阶梯3.08元/㎡
  • 第三阶梯4.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5214元/度
  • 第二阶梯0.6124元/度
  • 第三阶梯0.8124元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.98元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费